Экономика недвижимости 

Тема1. Классификация объектов недвижимости 

назад | оглавление | вперёд

 

1. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимость, имущество и сделок с ним” недвижимое имущество (недвижимость) – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначение невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса, многолетние насаждения, предприятия как имущественные комплексы.

Одним из основных видов недвижимости являются здания. Они делятся на следующие виды:

а) производственные – где осуществляется процесс производства и создания продукции;

б) обслуживающие – где производится обслуживание и предоставление услуг;

в) жилые, где проживает население;

г) культурно-бытовые (кинотеатры, театры, библиотеки и др.).

Следующим важным видом являются сооружения. К ним

относятся инженерно-строительные объекты, предназначенные для

создания и выполнения технических функций (шахты, скважины,

плотины, магистральные трубопроводы).

Одной из важнейших по роли, по объему форм недвижимости

является земля. Состав земель следующий:

а) сельскохозяйственные земли – пашни, сенокосы, пастбища, многолетние и однолетние насаждения;

б) земли населенных пунктов;

в) земли промышленности, транспорта, связи, информатики и обороны;

г) земли природохранительного, оздоровительного, историко-культурного назначения;

д) земли лесного фонда;

е) земли водного фонда.


назад | оглавление | вперёд