Экономика недвижимости |
Тема1. Классификация объектов недвижимости |
назад | оглавление | вперёд |
1. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимость, имущество и сделок с ним” недвижимое имущество (недвижимость) – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначение невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса, многолетние насаждения, предприятия как имущественные комплексы.
Одним из основных видов недвижимости являются здания. Они делятся на следующие виды:
а) производственные – где осуществляется процесс производства и создания продукции;
б) обслуживающие – где производится обслуживание и предоставление услуг;
в) жилые, где проживает население;
г) культурно-бытовые (кинотеатры, театры, библиотеки и др.).
Следующим важным видом являются сооружения. К ним
относятся инженерно-строительные объекты, предназначенные для
создания и выполнения технических функций (шахты, скважины,
плотины, магистральные трубопроводы).
Одной из важнейших по роли, по объему форм недвижимости
является земля. Состав земель следующий:
а) сельскохозяйственные земли – пашни, сенокосы, пастбища, многолетние и однолетние насаждения;
б) земли населенных пунктов;
в) земли промышленности, транспорта, связи, информатики и обороны;
г) земли природохранительного, оздоровительного, историко-культурного назначения;
д) земли лесного фонда;
е) земли водного фонда.
назад | оглавление | вперёд